Оценка квартиры в Казани
Оценка квартиры в Казани
Оценка жилой недвижимости, оценка коммерческой недвижимости, оценка земельных участков — дело, с которым в жизни сталкивается любой человек. Ведь оценка должна быть произведена во множестве случаев:
— Для купли либо продажи (чтобы знать, за сколько продавать)
— Для использования квартиры в качестве залога для кредита либо ипотеки
— Для оформления в наследство
— Когда проводится оценка ущерба при заливе или пожаре (стоит знать, сколько стоила квартира до, чтобы оценить точный размер ущерба после)
— Когда оформляется страховка
— Когда собственники разводятся
— Когда пара собирается взять ребенка из приюта
— Когда решаются имущественные споры
— Оценка квартиры для банка (ипотека, кредит) Сбербанк
И во многих подобных случаях. Конечно, оценка жилой недвижимости либо оценка коммерческой недвижимости может быть произведена просто «на глаз», но это способ ненадежный и не имеющий никакой юридической силы. При обращении же к специалисту результаты оценки принимают и банки, и государственные инстанции.
Оценка квартиры в Казани
Производится оценка квартиры в Казани следующим образом:
— Первым делом оценивается местоположение квартиры. Насколько далек район (Кировский, Московский, Авиастроительный, Вахитовский, Ново-Савиновский, Советский) в котором она расположена, от центра. Какая застройка в нем преобладает, достаточно ли общественного транспорта, какая в нем экологическая обстановка и обстановка криминогенная.
— Далее оценивается дом, в котором расположена квартира. Сколько ему лет, какой в нем тип перекрытий, в каком состоянии он находится, какое состояние двора и подъезда, имеется ли стоянка или подземная парковка, в нормальном ли состоянии трубы.
— И в последнюю очередь оценивается сама квартира. Какова её площадь – жилая и общая. Сколько в ней комнат, на каком она этаже. Есть ли в ней балкон или лоджия. Какого размера санузел и кухня, в каком состоянии находится сантехника, проводка, трубы. Давно ли делался ремонт, высоки ли потолки. Совершались ли перепланировки. Хорош ли вид из окна.
Специалисты по оценке недвижимости в АКЦ «Совет» проведут все необходимые вычисления и прикидки быстро назовут цену, на которую можно будет ориентироваться. Кроме того, наша компания АКЦ «Совет» оказывает ещё множество услуг – оцениваем частные дома и коммерческую недвижимость, ими производится оценка земельных участков и оценка ущерба при заливе или пожаре. Обращаться к нам лучше, чем думать самому. И быстрее, и надежнее.
Смотрите также: Оценка дома
Оценка дома в Казани
Оценить дом в Казани и близлежащих районах и поселках (Салмачи, Шигали, Вознесенское, Нагорный, Алтан, Высокая-гора, Самосырово, Вишневка, Привольный, Плодопитомник, Царицынский Бугор, Большие Клыки, Малые Клыки, Константиновка, Восточный, Киндери, Аки, Новая Сосновка, Званка, Дербышки, Большие Дербышки, Малые Дербышки, Куюки, Царицыно, Лаишевский район, Каръер, Кульсеитово, Медгородок, Щербаково, Отары, Мирный, Борисково, Петровский, Шигали, Озерный, Семиозерка, Северный, Караваево, Борисоглебское, Кощаково, Гильдеево, Богородское, Ново-Шигалеево, Старо-Шигалеево, ТСЖ Матур, Сухая река, Кадышево, Осиново, Залесный, Займище, Куземетьево, Юдино, Аракчино, Аметьево, Пестречинский район, Чебакса, Сокуры, Высокогорский район, Зеленодольский район, Верхнеуслонский район, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Займище, Грузинка, Обухово, Бима, Дубровка, Ореховка, Новая Тура)
Прежде всего, когда нужна оценка жилой недвижимости, оценка коммерческой недвижимости, оценка земельного участка (дачи, сада) или оценка частного дома (загородного коттеджа), следует правильно подойти к выбору специалистов. Стоит помнить о том, что заниматься этим может не всякий – фирма должна быть солидной, предоставить все необходимые документы, и в штате у неё должны числиться как минимум двое профессионалов, являющихся представителями саморегулируемых организаций оценщиков, застраховавших свою ответственность на сумму не меньшею, чем 300 тысяч рублей. Можно, конечно, пригласить риелтора – особенно если речь идет о купле-продаже дома и никто не будет требовать официальных документов – но такой подход крайне ненадежен. Если в среде профессиональных оценщиков все имеют юридическое образование и точно знают критерии, с которыми должна проводиться оценка дома, оценка коммерческой недвижимости, оценка земельного участка, оценка ущерба при заливе или пожаре то в риэлтерские фирмы зачастую идут студентки, домохозяйки и прочий народ, не имеющий никакого понятия о стандартах и правилах. Тем более, не стоит оценивать дом самому – эта оценка не будет иметь юридической силы и может быть весьма неточной.
Профессионал – лучший вариант практически в любом случае.
Работа с ним практически сводится к трем этапам – на первом вы договариваетесь и заключаете договор на предоставление услуг; на втором обеспечиваете специалисту доступ к объекту; на третьем получаете готовый пакет документов, с которым можно идти в банк или суд. Как видите, это очень просто и не требует от вас излишних вложений времени и сил.
— Район, в котором дом располагается. Далеко ли ближайший магазин и остановка общественного транспорта, какова инфраструктура, есть ли рядом поликлиники, школы, детские сады и центр города.
— Участок – велик ли, плодороден ли, что на нем растет.
— Дом (коттедж) – сколько этажей, какой метраж, сколько комнат. Есть ли подведенная канализация, в каком состоянии проводка, каким способом он отапливается зимой, есть ли газ и интернет. Также оценивается и его общее состояние – как давно делался ремонт и насколько он качественный, не собираются ли перекрытия рухнуть на голову новым жильцам.
Кроме того, профессиональный оценщик мониторит рынок недвижимости и ориентируется на его тенденции. Также к нему можно обратиться, если требуется оценка ущерба при заливе или пожаре, когда нужно оценить квартиру или коммерческую недвижимость. АКЦ «Совет» оказывает услуги по оценке дома (коттеджа, дачи) в г. Казань и близлежащих районах.
смотрите также Оценка жилой недвижимости
Контакты
Адрес
Телефоны
Оценка
